关于深圳桃苑公寓和华联花园房产、南宁高新区厂房转让评估项目采购公告

关于深圳桃苑公寓和华联花园房产、南宁高新区厂房转让评估项目采购公告由规划发展部作为本项目的采购实施单位，负责本项目的采购工作，现邀请合格的供应商参与响应。
一、项目名称：关于深圳桃苑公寓和华联花园房产、南宁高新区厂房转让评估项目采购公告
二、项目编号：GH-E-2025-0003
三、采购方式：公开竞争性谈判
四、采购项目需求：
深航拟转让处******集团评估机构备选库内聘请资产评估公司，对处置房产的市场价值进行评估。
处置房产分为深圳南山区桃苑公寓90套、深圳南山区华联花园44套、南宁高新区厂房2套（含土地1宗），房屋建筑物总建筑面积12726.5㎡，土地使用权面积16151.1㎡。
（一）桃苑公寓
桃苑公寓位于深圳南山区南山大道西、学府路北，共90套，总建筑面积3404.52㎡，资产原值1212.65万元，为市场商品房，权利性质住宅，用途单身宿舍，使用年限50年（从1990年7月25日至2040年7月24日止）。1995年取得产权证，分为建筑面积23㎡—27.72㎡的小单间30套、建筑面积34.84㎡—39.13㎡的大单间40套，建筑面积57.88—65.86㎡的一房一厅20套。现为简装空置状态。
（二）华联花园
华联花园位于深圳南山区南山大道华联花园公寓6栋，共44套，总建筑面积2710.4㎡，资产原值830.93万元，为市场商品房，土地用途住宅用地，房屋用途公寓，使用年限70年（从1987年4月18日至2057年4月17日止）。2001年取得产权证，建筑面积61.6㎡/套，均为一房一厅（无厨房）。现为空置状态。
（三）南宁高新区厂房
高新区厂房位于南宁市科园西十路19号高新区工业园区，土地面积16151.1㎡******资源局获得土地后，由南宁高新技术产业开发区土地供应中心代建厂房，建成后由南宁新技术创业者中心承租并以高新区产业园名义对外招商和管理至今。
供应商在收到中选通知书后的1个工作日，应提供确定的评估材料清单、项目团队人员分工及联系方式。在收到采购方提供的基础评估材料后，如需补充材料，应在当天将补充需求反馈至采购方。随后安排评估师在5个工作日内，完成项目实地踏勘，供应商在收到所有评估材料后，5-10个工作日内出具评估结果报告初值。经采购方确认后5个工作日内出具正式资产评估报告。在项目实施过程中，需及时提供与本项目相关的其它评估咨询服务。
服务委托合同一经签订，供应商不得随意变更团队成员，但是采购方将保留更换表现不符合要******集团备案后，供应商向深航出具增值税专用发票，深航收到增值税专用发票确认无误后30个工作日支付全部委托服务费。
五、项目限价：
本项目不设置最高限价
六、供应商资格条件
******集团评估机构备选库准入的中介机构（无需供应商提供材料，由采购方自行审核）。
（二）供应商近三年内在经营活动中不存在以下重大违法记录及不良信用记录：
******法院列入失信被执行人；
******检察院列入行贿犯罪档案；
3．供应商被税务部门列入重大税收违法失信主体；
4．供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
5．供应商因相互串通或者与采购方内部相关人员串通，被行政机关实施的、除警告和通报批评外的行政处罚。
资料提交要求：参照第四章响应文件格式要求提供承诺函，加盖单位公章。
（四）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目响应。违反以上规定的，相关响应文件均无效。
（五）不在采购人供应商黑名单之列，不在采购人不良行为供应商名单之列，不在采购人禁止交易企业名单之列。
七、报名方式
1.本项目采取资格后审方式进行资格审查。
有意向参与的供应商，先查看“深航官网-采购招标-供应商须知”内容，并请在确定满足上述供应商资格条件要求的情况下，下载本公告附件中的采购文件，按采购文件中的要求制作响应文件，并在截止时间前（北京时间，以收到文件时间为准）递交。
响应文件须按照采购文件中对响应文件的密封包装要求（注意密封包装不含快递包装袋）进行封装，可现场递交或通过邮寄方式寄送到以下联系人及地址，未按上述要求提交的响应文件视为不符合报名条件。
2.答疑时间（如有）：2025年4月17日16时00分（北京时间）。
3.质疑截止时间：2025年4月17日9时00分（北京时间）。
4.响应文件、样品（如有）接收时间：工作日9时00分-16时30分。
5.响应文件、样品（如有）递交地点：深圳市宝安区航站四路深航基地行政楼609室。
6.截止时间及评审时间：2025年4月18日9时00分（北京时间）。
7.评审地点：深圳市宝安区航站四路深航基地行政楼632室。
八、联系人及地址
1.联系人：银英
2.联系电话：0755-******
3.地址：深圳市宝安区航站四路深航基地行政办公楼609室
4.电子邮件地址：******??
特此公告。
九、公告媒介
此公告在深航官网（******）、阳光采购平台（******）、中国招标投标公共服务平台（******）上发布。各公布渠道发布信息不一致时以深航官网发布内容为准。
附件：深航房产委托产权交易机构项目采购文件

规划发展部   
2025年4月10日