根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，******有限公司受******有限公司委托，就云浦佳苑配套公建一区、三区商铺出租项目进行公开招标。
一、招标项目编号：HZGS-******001
二、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）：
项目位于杭州市西湖区云浦佳苑配套公建一区、三区。项目用途要求适合小区生活配套的商业配套服务，不接受涉及环境污染、噪音、存放危险品等商业入驻，具体要求为：不得用于从事以下范围经营用途：
1.再生资源回收（除生产性废旧金属）；2.报废机动车回收；3.宠物销售，宠物饲养，动物诊疗，宠物服务，动物无害化处理；4.重餐饮服务；5.机动车钣金、喷漆等维修；6.商铺内部不允许合用，即不能生产、经营、住宿合一；7.高层建筑内不允许使用瓶装燃气；8.严禁储存、存放、经营、使用危险化学品；9.不能进行喷涂作业。具体分为以下九个标项：
序号 | 标段划分 | 小区 | 商铺地址 | 面积（㎡） | 各标段面积（㎡） | 各小区面积（㎡） | 备注 | |
1 | 1标段 | 云浦佳苑一区 | 韩塘路211号 | 303.50 | 2010.48 | 13104.22各小区面积（㎡） | ||
2 | 韩塘路213号 | 128.32 | ||||||
3 | 韩塘路215号 | 114.76 | ||||||
4 | 韩塘路217号 | 127.69 | ||||||
5 | 韩塘路219号 | 151.39 | ||||||
6 | 韩塘路221号 | 181.63 | ||||||
7 | 韩塘路223号 | 208.94 | ||||||
8 | 韩塘路227号 | 187.38 | ||||||
9 | 韩塘路229号 | 224.51 | ||||||
10 | 韩塘路231号 | 237.96 | ||||||
11 | 韩塘路233号 | 144.40 | ||||||
12 | 2标段 | 云浦佳苑一区 | 韩塘路161号 | 144.44 | 2306.44 | |||
13 | 韩塘路163号 | 108.47 | ||||||
14 | 韩塘路165号 | 99.66 | ||||||
15 | 韩塘路167号 | 105.87 | ||||||
16 | 韩塘路169号 | 116.76 | ||||||
17 | 韩塘路171号 | 210.25 | ||||||
18 | 韩塘路173号 | 186.56 | ||||||
19 | 韩塘路175号 | 153.42 | ||||||
20 | 韩塘路177号 | 124.15 | ||||||
21 | 韩塘路179号 | 142.46 | ||||||
22 | 韩塘路181号 | 133.70 | ||||||
23 | 韩塘路183号 | 197.37 | ||||||
24 | 韩塘路187号 | 210.62 | ||||||
25 | 韩塘路189号 | 239.01 | ||||||
26 | 韩塘路191号 | 133.70 | ||||||
27 | 3标段 | 云浦佳苑一区 | 云浦街336号 | 347.08 | 1257.72 | 云浦街沿线不得经营餐饮服务 | ||
28 | 云浦街338号 | 229.48 | ||||||
29 | 云浦街340号 | 222.27 | ||||||
30 | 云浦街342号 | 229.48 | ||||||
31 | 云浦街344号 | 229.41 | ||||||
32 | 4标段 | 云浦佳苑一区 | 云浦街348号 | 100.60 | 1867.24 | |||
33 | 云浦街350号 | 100.60 | ||||||
34 | 云浦街352号 | 133.83 | ||||||
35 | 云浦街354号 | 135.25 | ||||||
36 | 云浦街356号 | 209.21 | ||||||
37 | 云浦街358号 | 193.11 | ||||||
38 | 云浦街360号 | 193.11 | ||||||
39 | 云浦街362号 | 193.11 | ||||||
40 | 云浦街364号 | 186.82 | ||||||
41 | 云浦街366号 | 198.89 | ||||||
42 | 云浦街368号 | 222.71 | ||||||
43 | 5标段 | 云浦佳苑一区 | 回夏路160号 | 143.88 | 2453.51 | |||
44 | 回夏路162号 | 111.28 | ||||||
45 | 回夏路164号 | 128.78 | ||||||
46 | 回夏路166号 | 147.29 | ||||||
47 | 回夏路168号 | 220.94 | ||||||
48 | 回夏路172号 | 147.29 | ||||||
49 | 回夏路174号 | 147.29 | ||||||
50 | 回夏路176号 | 147.29 | ||||||
51 | 回夏路178号 | 147.29 | ||||||
52 | 回夏路180号 | 147.29 | ||||||
53 | 回夏路182号 | 147.29 | ||||||
54 | 回夏路184号 | 132.56 | ||||||
55 | 回夏路186号 | 147.29 | ||||||
56 | 回夏路188号 | 116.85 | ||||||
57 | 回夏路190号 | 112.68 | ||||||
58 | 回夏路192号 | 308.22 | ||||||
59 | 6标段 | 云浦佳苑一区 | 回夏路204号 | 145.77 | 3208.83 | |||
60 | 回夏路206号 | 136.05 | ||||||
61 | 回夏路208号 | 136.05 | ||||||
62 | 回夏路210号 | 122.45 | ||||||
63 | 回夏路212号 | 136.05 | ||||||
64 | 回夏路214号 | 136.05 | ||||||
65 | 回夏路216号 | 151.96 | ||||||
66 | 回夏路218号 | 212.24 | ||||||
67 | 回夏路222号 | 204.08 | ||||||
68 | 回夏路224号 | 122.45 | ||||||
69 | 回夏路226号 | 130.44 | ||||||
70 | 回夏路228号 | 276.18 | ||||||
71 | 回夏路230号 | 282.30 | ||||||
72 | 回夏路232号 | 145.77 | ||||||
73 | 回夏路234号 | 139.29 | ||||||
74 | 回夏路240号 | 159.89 | ||||||
75 | 回夏路242号 | 176.83 | ||||||
76 | 回夏路244号 | 194.77 | ||||||
77 | 回夏路246号 | 200.21 | ||||||
78 | 7标段 | 云浦佳苑三区 | 云浦街329号 | 163.75 | 1711.64 | 5886.52 | 云浦街沿线不得经营餐饮服务 | |
79 | 云浦街331号 | 230.89 | ||||||
80 | 云浦街333号 | 215.45 | ||||||
81 | 云浦街335号 | 207.22 | ||||||
82 | 云浦街337号 | 209.57 | ||||||
83 | 云浦街339号 | 167.62 | ||||||
84 | 云浦街353号 | 109.53 | ||||||
85 | 云浦街351号 | 178.50 | ||||||
86 | 云浦街349号 | 146.86 | ||||||
87 | 云浦街347号 | 82.25 | ||||||
88 | 8标段 | 云浦佳苑三区 | 回夏路74号 | 112.39 | 1274.10 | |||
89 | 回夏路76号 | 112.39 | ||||||
90 | 回夏路78号 | 112.39 | ||||||
91 | 回夏路82号 | 106.34 | ||||||
92 | 回夏路84号 | 106.34 | ||||||
93 | 回夏路86号 | 136.33 | ||||||
94 | 回夏路88号 | 136.33 | ||||||
95 | 回夏路90号 | 128.02 | ||||||
96 | 回夏路92号 | 131.51 | ||||||
97 | 回夏路94号 | 192.06 | ||||||
98 | 9标段 | 云浦佳苑三区 | 回夏路114号 | 135.79 | 2900.78 | |||
99 | 回夏路116号 | 135.79 | ||||||
100 | 回夏路118号 | 135.79 | ||||||
101 | 回夏路120号 | 135.79 | ||||||
102 | 回夏路122号 | 135.79 | ||||||
103 | 回夏路124号 | 135.79 | ||||||
104 | 回夏路128号 | 63.69 | ||||||
105 | 回夏路130号 | 76.34 | ||||||
106 | 回夏路132号 | 76.34 | ||||||
107 | 回夏路134号 | 126.86 | ||||||
108 | 回夏路136号 | 307.03 | ||||||
109 | 回夏路138号 | 235.57 | ||||||
110 | 回夏路140号 | 146.08 | ||||||
111 | 回夏路142号 | 145.19 | ||||||
112 | 回夏路144号 | 125.83 | ||||||
113 | 回夏路152号 | 146.36 | ||||||
114 | 回夏路154号 | 144.82 | ||||||
115 | 回夏路156号 | 233.17 | ||||||
116 | 回夏路158号 | 258.76 | ||||||
总计 | 18990.74 | 18990.74 | 18990.74 | |||||
标段情况说明 | 1云浦佳苑配套公建一区（共计11个商铺，商铺面积总计为2010.48㎡） 2云浦佳苑配套公建一区（共计15个商铺，商铺面积总计为2306.44㎡） 3云浦佳苑配套公建一区（共计5个商铺，商铺面积总计为1257.72㎡） 4云浦佳苑配套公建一区（共计11个商铺，商铺面积总计为1867.24㎡） 5云浦佳苑配套公建一区（共计16个商铺，商铺面积总计为2453.51㎡） 6云浦佳苑配套公建一区（共计19个商铺，商铺面积总计为3208.83㎡） 以上共计云浦佳苑配套公建一区为77个商铺，商铺总面积为13104.22㎡。 7云浦佳苑配套公建三区（共计10个商铺，商铺面积总计为 1711.74㎡） 8云浦佳苑配套公建三区（共计10个商铺，商铺面积总计为1274.10㎡） 9云浦佳苑配套公建三区（共计19个商铺，商铺面积总计为2900.78㎡） 以上共计云浦佳苑配套公建三区为39个商铺，商铺总面积为5886.52㎡。 即共计云浦佳苑配套公建一区、三区为116个商铺，商铺总面积为18990.74㎡。 | |||||||
招标人就以上商铺的租赁进行分标段（项）招标。投标人根据自身实力及实际情况选择以上一个标项或多个标项进行投标（制作投标文件时须每个标段（项）分别对应制作投标文件，不可多个标项合并仅做一份投标文件，否则作废标处理）。
三、投标人资格要求：
1.在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的企业单位或证照齐全的个体工商户或自然人。
2.不接受联合投标。
四、招标文件的发售时间、地点、售价：
1.发售时间：2025年06月03日至2025年06月09日
上午：09:30-11:30；下午：13:30-17:00。
2.发售地点：杭州市西湖区回夏路110号******服务中心1楼会议室
3.标书售价：每标项50元（售后不退）。
五、投标截止时间：2025年06月13日10:00。
六、投标地点：杭州市西湖区回夏路110号******服务中心1楼会议室
七、开标时间：2025年06月13日10:00—12:00。
八、开标地点：杭州市西湖区回夏路110号******服务中心1楼会议室
九、投标保证金：每个标项30万元（须备注云浦佳苑配套公建一区、三区商铺出租项目XX标项投标保证金）。
交付方式：汇票/支票/银行转账/电汇
收款单位（户名）******有限公司
******银行：******银行周浦支行
银行账号：************
投标保证金递交截止时间2025年06月12日17时前。如投标保证金已缴入招标人账户的，及时到招标人处凭汇款凭证开取投标保证金收据，投标保证金收据复印件或汇款凭证必须放入投标文件中。参与多个标项投标的，须分别递交投标保证金，并在汇款时注明所投标标项序号。汇款人或汇款单位名称必须与报名时投标人名称保持一致。
十、其他事项：
投标人购买标书时应提交的资料：a）企业：企业营业执照副本、税务登记证（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件）b）个体工商户：个体工商户营业执照c）自然人：个人身份证复印件（原件核对）。
十一、联系方式：
1.招标人：******有限公司
联系人：陈先生
联系电话：******
地址：杭州市西湖区回夏路110号
2.招标代理机构名称：******有限公司
联系人：何先生 周建华
联系电话：******/0571—******
地点：杭州市上城区秋涛北路332号佰富时代中心2幢1010室
******有限公司
******有限公司
2025年05月30日
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